Unsere Leistungen

Ob Hauskauf, Hausbau, Wohnungs­kauf, Renovierung, Sanierung oder Umschuldung:

Als unabhängige Kreditmakler verfügen wir nicht nur über richtig gute Konditionen bei unseren zahlreichen Partner-Banken und -Bausparkassen in Österreich und Deutschland, sondern haben auch einen Blick und die Erfahrung für’s Detail. Fachmännisch, kompetent und aus erster Hand vergleichen wir die für Sie passenden Immobilienkredite, leisten eine detaillierte und umfassende Beratung, erarbeiten individuelle Konzepte und kümmern uns auch um die Umsetzung Ihrer Finanzierung.

3 Schritte zum besten Kredit

Schritt 1

Entweder Finanzierungsanfrage stellen oder gleich Beratungstermin vereinbaren

Schritt 2

Individuelle Expertenmeinung im Zuge eines persönlichen Beratungs-Gesprächs bei unserem Standort in Lamprechtshausen, oder bei Ihnen zu Hause, oder via Videokonferenz erhalten.

Schritt 3

Sie geben uns Ihre Entscheidung bzgl. einer Zusammenarbeit mit uns bekannt. Im Anschluss nehmen wir die Finanzierungsabwicklung in Angriff und kümmern uns um alles weitere.
Umschuldung
Hausbaufinanzierung
Wohnkredit - Kauf

FAQs

Im Idealfall verfügen Sie über mindestens 20% der Gesamtsumme Ihrer Projektkosten an Eigenkapital. ABER: Selbst bei einem Eigenkapitalanteil von 10% können wir für Sie eine optimale Finanzierungslösung finden!
  • 3,5% vom Kaufpreis für die Grunderwerbssteuer
  • 1,1% vom Kaufpreis für die Eintragung Ihres Eigentumsrechts im Grundbuch
  • 2,0% vom Kaufpreis ca. für den Notar, Rechtsanwalt, Treuhänder
  • 3,6% vom Kaufpreis ev. für den Immobilienmakler
Grundsätzlich gibt es kein Höchstalter, bis zu dem man eine Finanzierung bekommt. Entscheidend ist, dass die Rückführung der Finanzierung für die gesamte Laufzeit für die Bank geregelt ist.
Sollten Sie während der Laufzeit mal in finanzielle Turbolenzen geraten (zb.: Jobverlust, Unfall, Krankheit, usw.) und dadurch für bestimmte Zeit die Raten aussetzen müssen, empfehlen wir IMMER die sofortige Kontaktaufnahme mit der Bank oder mit uns, gemeinsam finden wir IMMER eine Lösung!
Die monatliche Kreditraten dürfen aus aktueller Sicht maximal 40% Ihres gesamten Haushaltseinkommens ausmachen! ABER: Durch eine individuelle Betrachtung jeder einzelner Finanzierungssituation kann dieser Grenzwert auch höher ausfallen. Entscheidend ist die Frage: Wie viel WOLLEN Sie sich leisten? Diese Frage klären wir in einem gemeinsamen Beratungsgespräch.
Max. 35 Jahre, wobei die Banken im Regelfall darauf achten, dass Sie mit der Rückzahlung bis zu Ihrem wohlverdienten Pensionsantritt fertig sind. ABER: Selbst die Pension ist kein Hinderungsgrund, auch in diesem Fall haben die Banken individuelle Lösungsansätze!
Zur Besicherung Ihrer Immobilienfinanzierung erfolgt seitens der Bank eine Einverleibung einer Hypothek im Grundbuch Ihrer Liegenschaft in Höhe von 120% Ihrer Kreditsumme. Die Kosten für diese Eintragung betragen 1,2% der Pfandrechtshöhe, welche von den Banken in Form der Finanzierungsnebenkosten in der Regel mitfinanziert werden. Zusätzliche Sicherstellungen auf weiteren Liegenschaften können hier auch von Vorteil sein.

Nehmen Sie Kontakt auf

Wir finden maßgeschneiderte Lösungen für Sie, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

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